Depuis quelques années déjà, le financement participatif a redoré son blason. On observe donc un grand nombre de projets qui se mettent en place avec l’apport de tout un chacun, et ce, dans plusieurs domaines. Le secteur immobilier n’y est pas étranger. Le crowdfunding immobilier a vu le jour et s’étend plutôt bien puisque la pierre est un investissement qu’il est rare de regretter. Intéressé par un tel placement ? Découvrez comment investir dans une plateforme de crowdfunding immobilier. 

Le crowdfunding appliqué au secteur de l’immobilier : quel en est le fonctionnement ? 

Le crowdfunding est encore appelé financement participatif et comme son nom l’indique, c’est un financement qui regroupe plusieurs petits et grands investisseurs. Appliqué au secteur de l’immobilier, on peut dire qu’il s’agit d’un financement participatif qui a pour but de mettre en place des projets immobiliers. Les principaux concernés par ces financements sont les promoteurs immobiliers. 

Grâce aux sommes importantes (jusqu’à 8 millions d’euros) qu’on peut obtenir, des projets ou programmes immobiliers modernes peuvent voir le jour. Les acteurs du secteur immobilier définissent le crowdfunding immobilier comme un nouveau souffle qui permettra aux promoteurs de construire des maisons plus respectueuses de l’environnement. En effet, outre l’architecture moderne qui peut coûter cher, les matériaux de construction d’une maison éco-responsable sont réellement onéreux. Cela a pour conséquence de décourager les promoteurs. 

Comment faire un placement dans une plateforme de crowdfunding immobilier ? 

Investir dans une plateforme de crowdfunding immobilier n’a rien de bien complexe, il suffit de suivre l’actualité dans ce domaine pour avoir les bonnes informations. 

Faire le choix de la plateforme 

Le choix de la plateforme est le principal élément sur lequel repose votre investissement. De cela dépend également la réussite ou l’échec du placement. Pour faire le choix, fouillez l’actualité et faites le point des meilleures plateformes de crowdfunding immobilier actives. Faites des recherches complètes sur chacune d’elles, et surtout n’oubliez pas de lire les divers avis. Ces derniers sont plus parlants que tout ce que vous aurez à lire sur le site de la plateforme elle-même. Plusieurs vérités s’y cachent. 

Une fois, le choix de la plateforme fait, vous pouvez passer au choix du projet. Une même plateforme peut proposer plusieurs projets immobiliers. À vous de choisir celui dans lequel vous voulez investir. 

Déterminer le montant à investir

Le montant à investir est variable selon la plateforme choisie. Néanmoins, il faudrait prévoir un minimum de 1000 € comme ticket d’entrée. Pour connaître avec exactitude le budget à prévoir, rendez-vous sur le site officiel de la plateforme de crowdfunding en question et faites des recherches dans ce sens. 

Faire le placement et suivre la réalisation du projet

Si vous êtes sûr de votre décision d’investir et d’en avoir les moyens, alors vous pouvez contacter la plateforme pour connaître la marche à suivre. Il y a généralement un contact téléphonique ou une adresse mail que vous pouvez utiliser. Une fois le placement effectué, vous ne devez pas dormir sur vos lauriers. Il vous revient de suivre de près le projet dans lequel vous avez investi pour avoir une idée du rythme auquel vous pourrez percevoir vos bénéfices. 

Les risques à ne pas ignorer

Comme tout autre placement, un investissement dans une plateforme de crowdfunding immobilier comporte également des risques. En effet, il n’y a pas que la possibilité d’avoir des retours sur investissement. Vous pourriez aussi tout perdre si le projet est mal géré. Vous pourriez également ne percevoir des retours qu’après plusieurs années. C’est pour cela qu’il est indispensable de mener des enquêtes poussées sur la plateforme de crowdfunding avant de la choisir.